【MyGoNews蕭又安/專題報(bào)導(dǎo)】在景氣不好的年代，樸園建築團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)的個(gè)案找不到合適的代銷公司，所以就自己做了吧！簡(jiǎn)單的開(kāi)始，不太好的環(huán)境，在不看好的年代，1995年樸園建築團(tuán)隊(duì)開(kāi)始了自己行銷的第一步。也因?yàn)榉聪蚨袠銏@建築團(tuán)隊(duì)在建築代銷的領(lǐng)域裡，走出不同的系統(tǒng)也走出不一樣的意象。
 
因?yàn)檎也坏胶线m的代銷公司，所以自己來(lái)做吧！
 
1991年以後臺(tái)灣的代銷從業(yè)環(huán)境已進(jìn)入成熟的階段，進(jìn)入的門(mén)檻並不低，成立新的代銷公司要在市場(chǎng)上佔(zhàn)有一定份量，來(lái)得晚的樸園建築團(tuán)隊(duì)卻是後來(lái)居上，以開(kāi)發(fā)和工程的專業(yè)組成的團(tuán)隊(duì)，在將房子從開(kāi)發(fā)到交至客戶的手上，每一個(gè)環(huán)節(jié)都遵循著公司的經(jīng)營(yíng)核心價(jià)值：誠(chéng)信&品質(zhì)。累積的企業(yè)形象讓樸園建築團(tuán)隊(duì)導(dǎo)入善的循環(huán)，循環(huán)的善意像魔術(shù)棒一樣，處處開(kāi)花芬芳滿地。
 
「10年防水保固、7年設(shè)備保固、2年物業(yè)代管、無(wú)毒環(huán)境保證」簡(jiǎn)單的文字、不簡(jiǎn)單的承諾
 
起步?jīng)]有因循傳統(tǒng)，但卻堅(jiān)守著初衷，要蓋好房子有好的品質(zhì)的房子。樸園建築團(tuán)隊(duì)的董事長(zhǎng)李忠恕以該公司向客戶的保證：「10年防水保固、7年設(shè)備保固、2年物業(yè)代管、無(wú)毒環(huán)境保證」來(lái)說(shuō)明樸園建築團(tuán)隊(duì)的初心就是這份承諾。很簡(jiǎn)單的文字卻是不簡(jiǎn)單的工作，樸園建築團(tuán)隊(duì)自許的目標(biāo)不是業(yè)績(jī)第一，也不是蓋最多、最大的房子，但是他們想要一直成為「唯一」。
 
以一個(gè)個(gè)案接力累積的能量，樸園建築團(tuán)隊(duì)的建築個(gè)案，在行銷過(guò)程中建立的模式很簡(jiǎn)單但也很堅(jiān)持，就是不斷追求工程上更好的品質(zhì)，水利系畢業(yè)的李忠恕對(duì)房屋的漏水格外有感，在臺(tái)灣房屋市場(chǎng)上施工毛病不斷老被詬病的第一名就是漏水，李忠恕以工程專業(yè)人員的認(rèn)知，確立了樸園的房子絕不漏水的目標(biāo)，也是簡(jiǎn)單的初心，但做到了就是一筆資產(chǎn)一筆客戶對(duì)你信任的資產(chǎn)。
 
就是這麼簡(jiǎn)單的念頭，樸園建築團(tuán)隊(duì)投注在工程品質(zhì)改善上的時(shí)間是相對(duì)的多，李忠恕表示最新研發(fā)成功的是制音工程，這個(gè)干擾著公寓大樓住戶的噪音間題，透過(guò)制音工程可以獲得很大的改善，當(dāng)然這是增加成本的，但這卻是樸園建築團(tuán)隊(duì)的初心，品質(zhì)，建築的品質(zhì)透過(guò)不斷的工程研究，是可以改善居住上大家認(rèn)為難以改變的困擾。
 
本著初心，李忠恕說(shuō)明樸園建築團(tuán)隊(duì)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與執(zhí)行節(jié)奏，看似不疾不徐卻是有著目標(biāo)一步一步推進(jìn)。打造一座好房子，在不同的地段不同的基地環(huán)境，每一個(gè)建築個(gè)案，看似有著相同的品味即建築的品質(zhì)，但其實(shí)每一棟建築從來(lái)沒(méi)有重複過(guò)，讓外界有著相同意象的是：嗯，品質(zhì)不錯(cuò)喔！簡(jiǎn)單的答案，是樸園建築團(tuán)隊(duì)在房屋市場(chǎng)20年持續(xù)不變的守則。
 
依不同的業(yè)主、不同的建築師，規(guī)劃設(shè)計(jì)建築造型的變化趣味、或建築材料的挑選，乃至於以毛胚屋交屋，李忠恕說(shuō)都可以，他說(shuō)樸園建築團(tuán)隊(duì)的定位是一個(gè)建築的平臺(tái)，一個(gè)有能力執(zhí)行好品質(zhì)房子的平臺(tái)，所以就是毛胚屋樸園還是會(huì)建議客戶讓樸園執(zhí)行有關(guān)於水方面的工程，堅(jiān)持的其實(shí)就是對(duì)房屋使用的瞭解。就如同對(duì)建築物管道間的隔斷是每一層樓就做隔斷，有效的阻絕管道間成為煙火通道，對(duì)安全的說(shuō)明強(qiáng)過(guò)了任何的語(yǔ)言。從開(kāi)發(fā)的每一步驟以居住使用者來(lái)考慮，房屋的本體才是主角，那麼行銷只需如實(shí)以告，賴的也就是「誠(chéng)信」二字而已。而從事代銷面對(duì)客戶最大的最基本的也就是這兩字「誠(chéng)信」，很簡(jiǎn)單的兩字但貫徹執(zhí)行才是力道，才是李忠恕經(jīng)營(yíng)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)的基本價(jià)值。
 
種子計(jì)畫(huà)，落實(shí)不簡(jiǎn)單的執(zhí)行能力
 
建築代銷進(jìn)入的門(mén)檻不低，專業(yè)的知識(shí)並不是艱深難懂，困難的是執(zhí)行。是一整個(gè)團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行步伐要到位，樸園建築團(tuán)隊(duì)在2000年即由李忠恕提出「種子計(jì)畫(huà)」，落實(shí)到每一位團(tuán)隊(duì)成員，李忠恕率先起頭的就從名片開(kāi)始，他的名片印著土地及小綠芽同時(shí)鋪上棋盤(pán)線並選了五顆種子：菩提、稻米、幸運(yùn)草、油麻菜仔及咖啡。而他職銜是：園丁。從小處可看出李忠恕想要表達(dá)的是棋盤(pán)線上有序的運(yùn)籌帷幄，而選擇的種子意涵是智慧、基本需求、幸運(yùn)、靭性和先苦後甘的回甘意境。
 
每個(gè)員工選擇的都不一樣但透過(guò)這樣的企畫(huà)活動(dòng)，凝聚同仁的共識(shí)有著自覺(jué)，更有著整合同仁腳步方向的意義。而這只是其中之一的活動(dòng)，在樸園建築團(tuán)隊(duì)中所固定延請(qǐng)職人來(lái)講課的安排更是從未間斷。
 
樸園之名緣於偶然，李忠恕說(shuō)他對(duì)這兩字很有感是好名字，一如為樸園藍(lán)球隊(duì)選用橘色標(biāo)幟，只因?yàn)樗钦@也說(shuō)明了來(lái)到企業(yè)總部名為「初心園」，隨處彰顯著莫忘初衷，看樸園很簡(jiǎn)單，本著蓋好房子、蓋有品質(zhì)的房子、以誠(chéng)信交給客戶而已，唯一不簡(jiǎn)單的是樸園建築團(tuán)隊(duì)做到了！
 
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